🏢 ¡Oportunidad de Inversión! Edificio de 5 Pisos con Ascensor en el Norte de Cali – 20 Apartamentos + 15 Parqueaderos – Generando Renta Mensual de $20 Millones
📍 Ubicación privilegiada: Calle 10 Norte No. 54-60, Cali, Valle del Cauca. Zona estratégica de alta demanda residencial y comercial.
Este espectacular edificio en venta representa una oportunidad única de negocio. Está completamente terminado, con excelentes acabados, estructura moderna y totalmente rentado, generando una renta mensual estimada en $20.000.000.
✅ Características generales del inmueble:
Área construida y privada: 2.153 m²
Edificio de 5 pisos con ascensor
Portería con vigilancia 24 horas
15 parqueaderos privados
20 apartamentos distribuidos así:
🏬 Distribución por pisos:
🔹 Primer piso:
• 15 parqueaderos
• Acceso peatonal
• Escaleras comunales, portería y ascensor
🔹 Segundo, Tercer y Cuarto piso (cada uno):
• 4 apartamentos de 2 y 3 habitaciones
• 2 baños por apartamento
• Sala-comedor, cocina integral
🔹 Quinto piso:
• 8 apartaestudios de 1 habitación
• 1 baño cada uno
• Sala-comedor, cocina integral
💰 Ingresos mensuales por renta: $20.000.000 aproximadamente
🏷️ Avalúo catastral: $644.000.000
📆 Impuesto predial anual (2022): $2.990.000
🛏️ Total alcobas: 20+
🛁 Baños: Más de 10
🚗 Garajes: 15
📜 1 sola escritura
